按标准工艺来说，人家做装修的说的对，如果想省事但不保质量的话，你可以凑合着糊弄糊弄也行，因为你是房东，都得听你的不是嘛！呵呵，实际上，因为开放商用的内墙腻子或者是装修白水泥，质量都不是很好，也就是糊弄事（包括电路上的插座、开关面板，以及厨房卫生间里的面砖、坐便器、面盆等，质量都很一般，走的是工程用品，价格低廉，你理解的），所以，装修时，一般都要把原水性腻子铲除，刷
界面剂，然后刮两到三遍内墙腻子，应该说，这才是标准施工工艺！不过，需要告诉你的是，如果你找的是装饰公司，那么铲除原墙皮是要另外收费的！