收房时如何验房

收房验房首先要看的就是墙面，有没有漏水渗水和墙壁脱落的情况。因为一个房屋如果这个问题很严重那么其他的装修也都进行不了。其次就是水电的问题，你要检查电线是否结实可用，如果有漏电的情况要及时解决。水管方面要看里面有没有堆积的杂物，如果不进行处理的话，无法进行排水。

收房验房步骤如下：
一、墙面
1、检查墙面是否有开裂。
2、检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号，装修时用腻子填平。
3、检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。
二、屋顶
1、检查屋顶是否有开裂。
2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石