标准一：检查房屋是否有裂缝第一点：
验房时仔细查看房屋的顶上和地面是不是有裂缝，如果有裂缝不过是和横梁平行的，这样基本就不会存在什么问题;如果与横梁垂直并与墙角呈45斜角，这样的房屋结构就是存在问题的。新房验收的四个标准第二点：如果外墙的墙体有裂缝存在，这样的情况是属于严重的质量问题的。第三点：如果承重墙存在裂缝，并且裂缝已经在整个墙面更甚已经穿到了背面，这样的现象说明房子已经存在危险隐患了。新房验收的四个标准标准二：检查房屋是否有倾斜现象检查方法很简单，在屋内四周在不同角度，采用远近距离仔细观察这样就能发现问题;也可以采用测量法来检查，用细绳栓上一重物，贴着墙将其放下底至墙角，这样也能检查出倾斜问题。新房验收的四个标准标准三：检查房屋渗漏问题检查对象是房屋的地面和顶层，看是否有变